Üdvözöljük a Broker Ingatlanközvetítő Iroda - Keresse meg a tökéletes ingatlant Horvátországban

AZ INGATLANVÁSÁRLÁS FELTÉTELEI (AZ EURÓPAI UNIÓ ÁLLAMPOLGÁRAI SZÁMÁRA)

• 2008. december 5-én elfogadták a Tulajdonjogról és más dologi jogokról szóló törvény módosításairól és kiegészítéseiről szóló törvényt, amely törölte a tárgyát képező törvényből az EU-tagországok állampolgáraival és az ottani jogi személyekkel szemben támasztott, a Horvát Köztársaság területén található ingatlanokra vonatkozó különleges előfeltételeket (kölcsönösség és az igazságügyi miniszter hozzájárulása). (Az SPP 60/2. cikkelye)
  Ennek köszönhetően az EU-tagországok állampolgárai ugyanolyan feltételek mellett szerezhetnek tulajdonjogot a Horvát Köztársaságban található ingatlanok felett, mint a horvát állampolgárok.

• Azoknak az ingatlant vásárolni szándékozó személyeknek az esetében, akik nem rendelkeznek állampolgársággal EU-tagországban, ugyanakkor ingatlant terveznek vásárolni Horvátországban, a két ország közötti kölcsönösség és a miniszteri hozzájárulás megszerzése továbbra is előfeltétele az ingatlan megvásárlásának.

VÁSÁROLJON INGATLANT HORVÁTORSZÁGBAN

Üdvözöljük!

Házat vagy apartmant szeretne vásárolni a horvát szigetek egyikén? Apartmant egy csendes dalmát városban? Irodát vagy üzlethelyiséget venne Dalmáciában? Vagy telket vásárolna, nagyobb befektetések céljából? Vessen egy pillantást az általunk kínált eladó horvátországi ingatlanokra.
Amellett, hogy segítünk a lakás tulajdonosával való kapcsolattartásban, az egész ingatlanvásárlási folyamaton végigvezetjük Önt – a weboldal első felkeresésétől egyenesen az adásvételi szerződés aláírásáig. Annak érdekében, hogy horvátországi ingatlanjának megvásárlását minél gyorsabbá és egyszerűbbé tegyük, szállást foglalunk és autót bérlünk Önnek, és más ezzel kapcsolatos kéréseit is szívesen teljesítjük.

Ha a mi webhelyünkön nem talált megfelelő horvátországi ingatlant, akkor is vegye fel velünk a kapcsolatot, és ügynökeink megkeresik Önnek azt az ingatlant, amely megfelel az igényeinek.

Ha a vásárolt ház, lakás vagy üzlethelyiség felújításra szorul, vagy ha további horvátországi befektetési lehetőségek iránt érdeklődik, szakmai segítséget biztosítunk az építkezés, a különféle szerelési munkálatok és a tanácsadás terén (az építkezés felügyelete, tervezés, fordítás, engedélyek beszerzése, a költségek nyilvántartása stb.) Horvátország (elsősorban Dalmácia) egyre népszerűbb mediterrán üdülőhely, nem csoda, hogy az elmúlt néhány évben a horvátországi ingatlanok – főként a tengerparti, a horvát szigeteken található, és a falusi ingatlanok – iránti érdeklődés is megugrott.

Horvátország, az új Toszkána ugyanolyan lenyűgöző élményt nyújt, mint a régi – igazi mediterrán pihenés, nap, tenger, homok és gyönyörű tájak, tömeg, sokemeletes szállodák és gyorséttermi láncok nélkül…

A horvát ingatlanpiac igen fejlett. A horvát telkek és házak ára még mindig nagyon kedvező – főként a dalmát szigeteken, ahol hagyományos stílusban épült, gyönyörű kőházak találhatók. Emellett a gyönyörű horvát tengerparti városokban – például Dubrovnik, Hvar, Zadar és Korčula – remek elhelyezkedésű és gyönyörű ingatlanok vásárolhatók, ésszerű árakon. A horvátországi – köztük a kisebb szigeteken található – ingatlanok iránti érdeklődés két évvel ezelőtt hirtelen megugrott. Korábban a külföldi befektetők nem láttak fantáziát a horvát ingatlanpiacban.

A Broker ingatlanügynökség segít abban, hogy nyaralót vásárolni szándékozók és a befektetők, a tőkéjük növelése és az ingatlanok bérbeadásából származó jövedelem érdekében, ingatlant vegyenek Horvátországban. Új apartmanok és villák nagy választékát kínáljuk egész Horvátországban, új építésű és terv alapján megvásárolható ingatlanokat egyaránt. Emellett régebbi horvát ingatlanokat – dalmát családi házakat, lakótömböket és hagyományos módon épült régi kőépületeket – is kínálunk a horvát ingatlanok iránt érdeklődő külföldi ügyfeleink számára.

A Broker ingatlanügynökség Horvátország valamennyi területén az ingatlanok szakértője. A palettánk rendkívül széles: a dalmát szigeteken található villák, a festői óvárosban lévő lakások, a kristálytiszta Adriai-tenger közelében fekvő házak mellett lakóházakat és más fejlesztésre váró ingatlanokat kínálunk Horvátország idegenforgalmi objektumok és nyaralók építésére legalkalmasabb területein – például Dubrovnikban és az Isztriai-félszigeten.
Tekintse meg ingatlankatalógusunkat, vagy forduljon hozzánk közvetlenül, s írja meg, hogy pontosan milyen horvátországi ingatlant szeretne.

KIEGÉSZÍTŐ SZOLGÁLTATÁSOK
Az ingatlanvásárlásnál a legfontosabb, hogy legyen egy pont, ahonnét el lehet indulni.
Az elmúlt évtizedben a Broker ingatlanügynökség Horvátország egyik legnagyobb és legfontosabb ingatlanügynöksége lett. Ügynökségünk fő célcsoportja azok a külföldi állampolgárok, akik ebben a gyönyörű országban szeretnének lakást venni.

A többi jelentős ingatlanügynökség között sok stratégiai partnerünk van egész Dalmáciában – a Rijeka és Dubrovnik között elterülő szárazföldi területen,– és valamennyi szigeten, így Horvátország területének nagy részén kitűnő rálátásunk van az ingatlankínálatra.

Azt javasoljuk, hogy az e-mailes kapcsolatfelvétel és a weboldalaink egyikén található több mint száz ingatlan megtekintése után következő lépésként látogasson el Horvátországba, hogy a segítségünkkel megtekinthesse az Ön által kiválasztott ingatlanokat. Ehhez az alábbi szolgáltatásokat biztosítjuk Önnek:
– transzfer a Spliti Repülőtérről
– szállásfoglalás
– autóbérlés
– a piac áttekintése
– több mint 3000 megtekinthető ingatlan
– jogi tanácsadás, amelyet az ügynökségnek dolgozó két ügyvéd biztosít; ők felelősek a teljes adásvételi folyamat lebonyolításáért is
– segítségnyújtás az előzetes megbeszélések során
– az ingatlan megvásárlása után igénybe vehető szolgáltatások: felújítás, szerelési munkálatok, ingatlanfelügyelet stb.

FELÚJÍTÁS ÉS SZERELÉSI MUNKÁLATOK:
Egy romantikus adriai szigeten rábukkant álmai házára? Ha megkezdi az átalakítást, akkor bizony könyörtelenül szembesülnie kell a valósággal.

Sokszor nemcsak a romos épületek, hanem az újabb építésű házak esetében is felújításra vagy dekorálásra van szükség. Ha több száz kilométerre van álmai házától, a helyi építőipari munkásokkal való kommunikáció, az építész megkeresése és felügyelete könnyen rémálommá válhat.. és gyakran azzá is válik.

Ebben is szívesen segítünk; jóllehet az építőipari munkások nagy része már hónapokkal előre be van táblázva, amennyiben igényli, segítséget nyújtunk a munkások megkeresésében és a velük való kapcsolattartásban.

AZ INGATLAN FELÜGYELETE
Mindig jól jön, ha akad valaki, aki vigyáz az ingatlanra, amíg Ön távol van, akár privát nyaralóról, akár kiadható ingatlanról van szó.
Ingatlanfelügyeleti szolgáltatásaink az alábbiakat foglalják magukban:
– éves karbantartási szerződések
– általános karbantartás
– takarítási szolgáltatások
– kertgondozás
– az ingatlan turistáknak való bérbeadása